
Idealement située à proximmité de tous les sites touristiques de provenceAu cur d'un écrin de verdure de plus de 2000 m², dans un quartier résidentiel de la ville de Beaucaire, une vue panoramique vous attend depuis chaque pièces de cette villa aux lignes résolument contemporaines.Celle-ci se développe sur 3 niveaux. Le rez de chaussée et le premier étage que nous vous proposons à la location totalisent 210 m² habitables entièrement climatisés et 85 m² de terrasses. Le troisième et dernier étage est un appartement loué à l'année avec un accès totalement indépendant ne générant aucune nuisance, ni aucun vis à vis.Dès sa conception, les pièces de vie ont été positionnées au 1er étage afin de bénéficier d'une vue plongeante sur la pinède environnante. Cet espace se compose d'une cuisine équipée de 25 m² (four, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) complété par un cellier entièrement équipé (2ème réfrigérateur, 2ème lave-vaisselle, lave-linge, congélateur, évier).Au sein du séjour, différents espaces de vie s'offrent à vous : espace lounge avec canapé et TV, coin lecture ainsi que différents accès sur les 2 terrasses de l'étage de 50 et 15 m². La terrasse principale offre une cuisine d'été (plancha, barbecue, évier) et une exposition idéale pour notre région (soleil levant et ombre à midi).Enfin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc ont été prévus à cet étage.Le rez-de-chaussée propose un hall (15 m²) doté d'un coin nuit, 3 chambres avec un accès à une terrasse ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne XXL. Un espace détente intérieur de 50 m² accessible depuis le jardin ou les chambres offre une piscine chauffée est entourée de bains de soleil. Cette espace est entièrement ouvrable vers le jardin par de larges baies vitrées de 4 m. A l'ombre de pins, une sieste bercée par le chant de cigales, un terrain de pétanque, une promenade parmi les essences méditerranéennes s'impose entre les sculptures contemporaines ou les poteries traditionnelles d'Anduze.ICI, conjuguez d'enrichissantes visites avec de délicieux moments de repos.Nous avons rassemblé tous nos coups de cur au sein d'un précieux guide qui vous sera remis dès votre arrivée, un GPS sera également à votre disposition avec de nombreux points d'intérêt préenregistrés. Afin de vous libérer de toutes contraintes, draps et serviettes de bains sont inclus. Un service de nettoyage est possible à la fin de votre séjour.PROXIMITE : Aéroport à proximité : Nimes-Garons à 28 kilomètresFerry à proximité : Marseille à 105 kilomètresGare à proximité : Nîmes à 22 kilomètresAutoroute à proximité : Remoulin (A9) à 15 kilomètresPlage à proximité : Les Saintes Maries de la Mer à 49 kilomètresStation de Ski à proximité : Le Mont Ventoux à 70 kilomètresGolf à proximité : Golf de Campagne (Nîmes - Garon) à 17 kilomètresVoiture: RecommandéeNotes- Les charges sont comprises (à l'exception des frais de chauffage en période hivernale)- Le ménage non inclus (90 en sus)- Caution : 1 500 - Acompte : 30 % du montant du loyerSuite à un premier contact par téléphone ou par mail, un contrat de location est transmis au futur locataire par mail. Après avoir pris connaissance des termes du contrat, celui-ci signe deux exemplaires et les retransmet au propriétaire par courrier, accompagnés d'un acompte de 30% du montant de la location. La réservation est alors effective.Le propriétaire transmet alors au locataire, par retour du courrier, le contrat dûment signé par les deux parties accompagné de l'accusé de réception de l'acompte versé, précisant les dates et modalités de versement du solde.Solde :15 jours à 30 jours avant l'entrée dans les lieux (en fonction du mode de paiement), le locataire effectue le règlement du solde de la location. Le propriétaire accuse réception du règlement et fournit au locataire un descriptif des modalités d'accès au logement ainsi que les coordonnées de la personne à contacter pour la remise des clés et l'état des lieux.Un dépôt de garantie de 1500 euros est effectué au plus tard à la remise des clés.Les règlements sont effectués par virement ou chèque.La location est effectuée pour 7 nuits débutant le dimanche, entre 15h et 17h, jusqu'au jour du départ avant 10h. Le logement doit être libéré dans de parfaites conditions de propreté (ustensiles et produits d'entretien sont fournis).Possibilité de faire appel à une femme de ménage (forfait 90 euros).Equipements de la location maison BeaucaireType de propriété:Maison individuelleSuperficie:210 m²Type de destination:VillageThème:Calme et Repos / HistoriqueAutres:Sèche-cheveuxPlanche et fer à repasserPoêle à boisAccès internetServiettes de bainSalonClimatisationChauffageLinge de maison fourniMachine à laverSèche-lingeParkingCuisine:CafetièreGrille-painCuisineAppareil à RacletteVaisselle et CouvertsLave-vaisselleRéfrigérateurCongélateurPlaque de cuissonFour micro-ondesSalles de bain:1 Salle d'eau : 1 Chambre(s):4 Chambres, pour 9 à 11 personnesChambre 1 - 1 Extra Lg, 1 lit enfant Chambre 2 - 1 Grand lit double, 1 Lit enfant Chambre 3 - 1 Grand lit double, 1 lit enfant Chambre 4 - 1 Grand lit doubleChambre 5 - 1 Lit enfant Equipements de loisirs:Lecteur DVDLivresTéléviseurChaîne Hi-FiA l'extérieur:BarbecueTerrain de pétanqueTerrasseJardinBalcon10 chaise(s) de jardin4 chaise(s) longuesDivers:Location longue durée possibleanimaux non admisenfants bienvenuspas d'accès handicapéPiscine intérieur chaufféeBEAUCAIRESise dans l'écrin du triangle d'or (Avignon, Arles, Nîmes), traversée par le Rhône et le canal du Rhône à Sète, Beaucaire Terre d'Argence, pays de tradition camarguaise, proclame fièrement sa double allégeance : à la Camargue et ses immenses plaines courant vers la mer, au sud ; à la Provence, au pied des Alpilles et du Luberon, à l'est.La Terre d'Argence est le lien entre la Camargue et la Provence. Terre d'exception, belle et sauvage, la terre d'Argence, entre Nîmes, Arles et Aix-en-Provence, est traversée par le Rhône finissant son cours dans les vastes plaines marécageuses de Camargue. De la Provence, Beaucaire et ses villages empruntent une culture et un art de vivre où le farniente a sa place : ville et villages ont su conserver leurs coutumes provençales et leurs fêtes traditionnelles qui font la vitalité d'un pays. De la Camargue, ils ont le goût des immensités plates et sauvages baignées de soleil et parsemées d'étangs et de rizières où le taureau est le maître et le flamand rose le visiteur flamboyant.